Vi förklarar vad förmögenhetsrätt är och vad dess egenskaper är. Även exempel på tillämpningen av denna rättighet.
Vad är förmögenhetsrätt?
Rätten till egendom resp egendomsdomän är den direkta och omedelbara rättskapacitet som en person med avseende på ett specifikt föremål eller egendom, vilket gör att du fritt kan förfoga över dem inom de ramar som fastställts av lag.
Det handlar med andra ord om den makt som rättssubjekten har över föremål och egenskaper att göra med dem vad de vill, utan att bryta mot lagen eller orsaka skada för tredje part.
Äganderätten gäller alla föremål som är mottagliga för tillägnelse, vilket bestäms av tre huvudegenskaper:
- Att de är användbara, för om de inte var det, skulle deras anslag inte vara meningsfullt;
- Att de är begränsade, för om de vore oändliga skulle det inte heller vara nödvändigt att tillägna sig dem;
- Att de kan vara ockuperade eller besatta, annars skulle det inte finnas något sätt att agera äganderättens makt över dem.
På samma sätt anses det att den fulla äganderätten ger innehavaren tre befogenheter över föremålet eller egendomen i fråga, vilka är användningen (ius utendi), njutning (ius fruendi) och njut (ius abutendi), en distinktion som föddes i romersk lag under medeltiden:
- Ius utendi. Ägaren har rätt att använda saken som han vill, efter sina intressen och den sociala funktion han har, så länge han inte bryter mot lagen eller orsakar skada för andra ägare.
- Ius fruendi. Ägaren har rätt att utnyttja saken, av de frukter som den genererar direkt eller indirekt, eller som finns kvar efter dess användning.
- Ius abutendi. Ägaren har rätt att förfoga över saken som han vill, antingen att förstöra den, alienera den, överge den, hyra den etc., så länge det inte strider mot hans sociala funktion och inte kränker någon tredje parts rättigheter eller någon laglig förordning.
Egendomsrättsfunktioner
Egendomsrätt anses föreligga på följande sätt:
- Moralisk. Eftersom appropriering är reflexivt och inte instinktivt.
- Evig. Eftersom det kommer att pågå tills det goda finns.
- Exklusiv. Eftersom det bara kan finnas en ägare åt saken åt gången.
- Begränsad. Eftersom det kan begränsas av gemensam nytta, av andras behov eller enligt lag.
- Perfekt. Eftersom ägaren genom honom kan försvara sin egendom av saken även genom proportionerlig våldsutövning.
Exempel på förmögenhetsrätt
Egendomsrätten kan verifieras i fall som t.ex inköp eller försäljning av ett hus, eftersom det nödvändigtvis kommer att finnas en ensam och exklusiv ägare som släpper ut det till försäljning och en ny ensam och exklusiv ägare som går med på att betala för det. När transaktionen är klar kommer fastigheten att ha överförts från ett ämne till ett annat, men huset kommer aldrig att ha upphört att tillhöra någon.
Ett annat exempel skulle vara en gård där det finns många fruktträd. Dessa är, tillsammans med allt som planterats på marken, ägarens exklusiva egendom, såväl som de frukter som dessa träd producerar och som ägaren kan förfoga över som han vill: sälja dem, ge bort dem eller låta dem ruttna. .
Egendomsexempel
Det finns olika sätt att klassificera en fastighet enligt vad som fastställs av denna gren av fastigheten höger, Till exempel:
- Klassificering efter ämne. Du kan prata om privat egendom (när den tillhör en individ), offentlig (när den tillhör Skick), individ (om den tillhör en enda ägare), privat kollektiv (när den tillhör en gemenskap privat) eller offentligt kollektiv (när det tillhör alla och administreras av en offentlig enhet eller ett offentligt organ).
- Till exempel: En park är kollektiv allmän egendom, medan en hacienda är individuell privat egendom, och tillgångarna i en företag privat är privata kollektiva varor.
- Klassificering efter natur. Det finns lös egendom (de kan flyttas från plats till plats), fast egendom (de kan inte transporteras utan att skada dem), kroppslig (som kan uppfattas av sinnena) och okroppslig (som utgörs av enbart rättigheter, är abstrakt) .
- Till exempel: En bil är en lös egendom, ett hus är en fast egendom, båda har kroppsegendom. Medan ägaren av ett lån har en immateriell egendom.